Der Energieausweis – für wen und wozu?
Ab 1. Juli 2008 sind die Altbauten dran: war ein Energieausweis bislang nur für Neubauten nötig, so wird er jetzt bei Nutzerwechsel schrittweise auch für ältere Gebäude verbindlich. Mit einem kostenlosen Vortrag informiert die Verbraucherzentrale Hamburg über wesentliche Aspekte des Energieausweises: Welche Fristen gibt es? Welcher Ausweis ist der richtige zu welchem Zweck? Was ist ein guter Effizienzwert? Welche Kosten entstehen?
Ähnlich obligatorisch wie beim Autokauf die Frage nach dem Spritverbrauch soll zukünftig auch bei Haus- oder Wohnungswechsel die Auskunft über den Energieverbrauch der neuen Bleibe werden. Dabei können Verkäufer und Vermieter noch bis Oktober zwischen verbrauchs- und bedarfsabhängigem Energieausweis wählen. Danach benötigen Eigentümer von Gebäuden mit weniger als fünf Wohnungen, deren Bauantrag vor November 1977 gestellt wurde und die nicht der 1. Wärmeschutzverordnung entsprechen, zwingend einen Bedarfsausweis.
Der verbrauchsorientierte Ausweis basiert auf dem gemessenen Energieverbrauch der letzten drei Jahre und spiegelt somit in erster Linie das individuelle Nutzerverhalten wider. „Dieses Verfahren sagt nur wenig aus und bietet keine konkreten Modernisierungshinweise“ urteilt Helmut Gumtau, Architekt und Energieberater der Verbraucherzentrale Hamburg.
Größere Transparenz hinsichtlich der zu erwartenden Energiekosten für Mieter oder Käufer bietet die bedarfsabhängige Berechnung, bei der bauphysikalische Gegebenheiten und Anlagentechnik bewertet werden: Wo gibt es Wärmeverluste? Auf welchem technischen Stand ist der Heizkessel? Auf dieser Grundlage werden Modernisierungsempfehlungen gegeben. „Diese Empfehlungen beinhalten für Eigentümer eine große Chance zur Wohnwertverbesserung ihrer Immobilie“, so Helmut Gumtau.
Darüber hinaus bietet der Energieausweis Gelegenheit, sich in der individuellen persönlichen Energieberatung der Verbraucherzentrale Hamburg über Kosten und Nutzen unterschiedlicher Modernisierungsvarianten zu informieren.
Der Energieausweis – wer braucht ihn?
(Kostenloser Vortrag)
Dienstag, 24. Juni 2008, 18.30 Uhr
Verbraucherzentrale Hamburg, Kirchenallee 22
Referent: Helmut Gumtau, Architekt und Energieberater
Terminvereinbarungen für eine persönliche Energieberatung :
040/248 32-0/ -250 oder über die
bundesweite Terminservicenummer:
09001-3637443 (14 ct/min.)